衡宇产权备案确权颁证“清零阶梯”既是平易近生工程，也是平易近心工程。 按照山西省委、省当局衡宇产权备案颁奖证“零步”的北京至信诚德办理要求，从去年7月开始，我市结构自然资源、行政审批、住房建设、税务等部门都在为推进“零步”落实落地而努力。
处置房地产契税由各级税务部门承担是“归零”的北京要账公司主要关节之一。 面对必须履行全市三分之二房地产契税处置义务的“硬骨头”，国家税务总局运都盐湖区税务局争着聚焦大众的繁华思维，多措并举，在实际计算中，“清零步骤”没有卡在税务关节上，甚至出现了北京讨债公司滞后
临摹论证，进企业蹲下，搞清楚到底在干什么
“‘零步骤’结束前，我们提前进行临摹，进行北京讨债公司的论证，对遇到的未进行动产划转备案的业务运营过程中的课题进行逐项梳理，对存在疑义的业务处置过程和处置规范进行研判，团体争论讨论清爽处置过程。 ”盐湖区税务局党委书记、局长今天一大早，高斌向记者透露，要采取有针对性地找文件的战术，提高税收救急，做到“税收尽端”、“战术用尽”、“税收优惠应享”，“为纳税人缴费人办实事”
为了延缓房地产开垦企业的税费征收进度，盐湖区税务局党委班子成员承担了蹲守监督义务，带领14个监督小组、60多人蹲守家中，鼓励房地产企业按规定开具无动产销售发票，查明未处置的首发转速，企业对名录居住区实行“大起底”，从开垦项目创意立项、完成、销售、开票、纳税等关节进步调研，摸清房地产开垦现状、衡宇销售、发票、契税征收户数，梳理手续处置进度等情况
“理论上，房产证遗留下来的难题都是比较棘手的难题，由于手续资料不齐全或者资金不足等种种原因，给居民房产证带来了极大的不便。 ”盐湖区税务局税政股股长马波3日晚表示，为了推进“归零”退保，针对“归零”处理中的拥堵点和难点问题，该局考虑充分利用各项战术，进行争夺。 一个方案是按照建设性准确分类，建立税收登记簿和欠税登记簿，给人增加负担，购买“归零步骤”的负担链。
该局包联的福同惠公寓，一般都会遇到历史遗留下来的课题。 “福同惠公寓理论上是用公司招牌建造的，接触了91户居民。 ”马波说，“召集居民代表宣传战术，告诉他们应该承担的税金吧。 此外，还异常设计，让一名办事员为专家处置测绘、消防、首登等手续。 目前，91户动产划转备案已全部处置。 ”
“结束后，专家没有做任何期待。 报答市、区两级税务局的办事人员，把手续都办好了。 专家很快就能拿到《大红书》！ ”福同惠公寓的老板振奋地说。
推迟工作，设立专门厅，加快办证速度
盐湖地区接触“清零阶梯”人数多、商业挑战复杂，事物压力大。 在前期调查及事务处理的推进中，该局的发明，依靠现有有限的纳税资源，申请人和其他纳税人同时处置业务，不仅给事务厅带来极小的压力，而且由于处置时间等原因，会耽误公众的宝贵时间。
为此，该局加强运营兼顾，将关闭多年的原潟村街办公厅处以契税业务专门厅“零开始”处分，同时保护其他契税业务厅的契税业务窗口，采取“零大厅集约业务、分析厅合资业务、专业窗口精密业务”的业务方式
“4月1日，结束潟村街税务事务所的整理吧。 白天设置网线、设施，黄昏连夜清理、整顿。 要在大厅建立无动产柜机的专业授权接口，联通公司必须逐级上报，所以线索远、时间紧，在最短的时间内束缚课题成为我们面临的最大容易。 ”盐湖区税务局副局长薛红军说，“经过多方和解，专门做公司的专项工作。 从拆卸、安装、布线、桌椅、电脑、PC、打印机等设施到战术墙上，我们一共花了一周的时间正式运行专门大厅。 ”
4月7日，专门厅结束试运行，关闭10个窗口，从早上9点到下午5点工作。 4月10日进入高峰时期，该局赶紧哄抬剩下的4个窗口，将处置时间从上午7点30分调整到黄昏9点。 为了更好地平息公众上班与处置工作之间的冲突，专案组特意开设了晚点岗，周六周日不休息，让岗特别人道，进一步“加速”了“办证”。
同时，该局在全区税务系统选拔政治本色较高、经商才干稍强的党员干部，组建党员突袭队，进入“清零大厅”，分散进步经商攻坚，严密执行计件、误工、错峰处置等税费事务制度。
“传言说，处置房地产契税的人很多，必须排队。 我前一天傍晚来排队，不怕排不上队了。 这都快黄昏12点了，没想到办事员会给我们加班处分。 前后不到20分钟，我的契税缴纳省事项就被处分了。 很辛苦。 ”陈学生说。
据介绍，为了让公共处置生意更麻烦，该局“袭击队”的4名工作人员每晚9点到12点坚守现价，继续为专家处置生意，失去了公共统一的评价。
专职、专职随访，“一窗式”全处置
“‘零步’结束后，我一直专注于多年的遗留课题。 虽然在处置过程中很难确定，但因为没想到听到了税务干部的激励指导，所以过于担心了。”来“清零”大厅处置生意的一位餐饮店负责人李少说，“在这个异常的大厅里，我的疑问都可以由税务负责人解释清楚。 工作真是精心啊。 ”发自内心地感叹道。
5月26日，在专门厅处分生意的公众络绎不绝。 也许在新冠灾祸期间，为了保险公众的一般处分生
意，专厅专门树立了一米线期望区、没有动产备案信息自立盘诘区、材料考查区，每个关节都设计专人担任，死力为公众供给尤其高效、便利的办事。大厅里，处事人员为前来处分生意的纳税人散发鼓吹页，通告栏、贴有鼓吹贴的瓶装水推送办税留神事项，为纳税人精细讲解办证所须要材料以及全部方法，启发纳税人知悉办证过程，让纳税人较着白白缴税。“专岗担任、专人跟进，可经过电话等办法施行预定，享用专厅专窗处分办事，完结信息收罗、缴税、颁证一次性处分。”盐湖区税务局第一税务分局局长康建军说，正在70余名办税办事人员的独特尽力下，4月初至今，合计开具1.2万余份各种发票证实。据领会，从昨年7月至今，该局共开具3.4万余份契税完税证实。
为了给申请人供给尤其专科的答疑解惑，该局运用日夕会、专项训练等办法，对于全数前台办事人员施行轮训，精细先容战术、过程、软件等“清零步履”相干生意学识，确保申请人“问有所答、答必准确”。针对于“清零步履”生意特征、申请人心态诉求，举办办事礼仪专题训练，实行榜样窗口人员凡是礼仪，换位感受申请人处分生意的急迫神采，实在选拔部分人员的办事才略。组建生意各人团队，建立涉税疑义课题加紧反应体制，合时采用各个窗口上报的“疑义杂症”，第临时间提出束缚规划，实在维护各种申请人的实在好处。